在澳大利亞每一个澳洲人購買首次房子（包括永久居留的移民在内) 都可獲得價值$ 7,000 ”首次置業補助金” First homeowner grant一筆。

首次置業補助金直接支付給房子購買方的,  購買土地則不可獲得這筆贈款, 这个補助金應用於大部份澳大利亞全國各地。

在新南威爾士州的首次購房者如選購物業在於50萬元或以内, 均可獲得免繳納購買房子印花稅。

在維多利亞第一次購買者, 如果是選購全新屋者, 將可獲得額外13,000元獎金, 稱為第一家獎金。第一家獎金在2011年6月30日到期。

在西澳50萬元以内的房屋, 首次購房者無須支付任何印花稅。

在昆州，(不包括布里斯本或附近的地區）首次購房者可以得到4000元的區域獎金。首次購房者的物業成本低於$ 505,000, 亦可減少8,750元印花稅 - 稱為首次置業優惠。

在南澳的首次購房者可獲得高達至8,000元首次購房補助金, FHBG。要獲得這个 8,000元FHBG款項, 物業價值不可超过40萬元, 450,000元以上的物業則不可獲得這个置業優惠。

在塔斯馬尼亞島也提供給首次購房者購買價值$ 140,000和$ 350,000之間的財產高達4,000元的回扣。

在澳大利亞, 這筆補助金數目不會買到一所房子。除非你有大量的儲蓄，您將需要從銀行獲得貸款。

你能借到多少？
可以抵押借貸的資金數額取決於貸款人(銀行)。貸款人通常使用你的工資決定你的最高金借貸額。平均而言，貸款公司可借的金額等於夫妻共同的稅前收入的5倍。有些貸款公司會借給較多，有些較少。貸款的條件是你需要有固定的收入如工作等.。

印花稅
當你購買一所房子，你將支付購買房子的稅務。這就是所謂的印花稅。在新南威爾士州，昆州和西澳的首次購房者，尤其是價格較低的物業，可能會得到折扣印花稅。
您所支付的印花稅稅率取決於房價。越貴的房子，稅率越高。在澳大利亞每個洲的稅率均不同.。

例如，買方在2010年 - 2011年將支付印花稅如下：

* 70 萬元房子印花税比較

* 50 萬元房子印花税比較

* 40 萬元房子印花税比較

本文章只屬参考性質, 並以2010其間為準, 詳情請向你的法律顧間諮詢