雪梨市近十年屋價不斷飄升, 以150萬澳元, 選購三房獨立式房子, 有什麼地區可供選擇, 我們為你收集了一些資料及選了一些地區,  如果你正好準備看這範圍的房子, 不防作參考.

下北區:

整體評語: 地勢高, 環境幽美, 街道清潔, 多樹木, 有山有水, 氣氛高貴, 近市區.

特色: Chatswood 購物商場, Manly 海灘旅遊勝地. Crows nest 及MilitaryRoad 食街

地區包括:  Chatswood West, Lane Cove, Manly, French’s Forest,Killarney  

Height, Lindfield, Roseville, Collaroy Plateau, Belrose,Naremburn等

我們的意見: 在這個價位, 下北區尚有物業可供選擇,  但不要要求太高, 尚要預算一些裝修費, 較為要好的地段舊屋, 須然要預算一些較高的裝修費, 但非常值得考慮,  注意力集中在一些自已喜愛的地段.

Chatswood City

東區:

整體評語: 臨近多個世界著各海灘, 旅遊氣氛濃, 整體房屋地皮較其他地區細, 近市區及機場, 交通方便,

特色: Bondi購物商場, Bondi 海灘旅遊勝地, 世紀公園, 紐省大學, Paddington 的 Oxford Street 及Kensington的 Anzac Pd食街及茶座.

地區包括: Maroubra,Little Bay, Malabar, Matraville, Pagewood, Kingsford 等.

我們的意見: 在這個價位, 可供選擇物業及地區不多, 注意集中在房屋的大小及其狀態, 是否適合閣下之要求, 因東區房價較其他地區為高, 如有考慮擴建, 應留意地皮的大小是否有足夠的空間.

Bondi Beach

內西區

整體評語: 很多特色的古老建築, 世界著名美食集中地, 地勢平坦, 近市區, 交通四通八達.

特色: Burwood 購物商場, 雪梨大學, Leichhardt 的Norton Street, Balmain 的Darling    Street及 Newtown的King Street食街及茶座

地區包括: Burwood, FiveDock, Russel Lea, Ashfield, Strathfield, Abbotsford, Cabarita, Canada Bay,Concord

我們的意見: 在這個價位, 尚有很多選擇, 又其是沒有火車線的幾個地區, 對於有預算興建新屋者, 留意一些60年代簡單設計的房屋, 價錢會較低, 地皮平均有600-680公米左右, 110 - 120万萬有交易, 值得考慮.

Cabarita Area

西北區

整體評語: 環境幽靜, 地勢高, 多樹木, 有空間感, 離市區較遠.

特色: 默國理大學及購物商場, Eastwood 食街, Castle Hill 購物商場, Kellyville, Bella Vista 新發展區

地區包括: Castle Hill,Bella Vista, Eastwood, Epping, Beecroft, West Pennant Hill, Baulkham Hills

我們的意見: 可選擇舊區古色古香的花園庭院住宅, 或購較新及較大的兩層的豪宅房屋, 新的發展區,物業選擇也較多, 留意較新的地區, 地皮也較細, 舊區的地皮有700 –1000公米左右, 選擇沒有火車線的幾個地區, 應留意交通及購物商場, 醫療設施等.

Eastwood Shopping

南區

整體評語: 環境幽靜, 近海灣及海灘, 幽美河景, 多樹木

特色: Hurstville購物商場及食街, Brighton Le Sand海灘旅遊勝地. Cronulla海灘. Miranda 購物商場.

地區包括: Monterey,Sans souci, Dolls Pt, Ramsgate, Blakehurst, Kyeemagh, Lugarno, Mortdale,  Oyster Bay, Sylvania, Carr Park, Connellpoint, Oatley..

我們的意見: 留意近海的地段, 尚有不少選擇, 其次是近河流或公園, 南區屋齡較其他地區為新, 地皮適中, 是喜愛海灘的朋友一個很理想的住宅地區.

本文只可作為參考性質, 本文於2014年2月更新

 *資料以30/6/2014 年為準. 

Test & Photos: Ben Tu