任何人士如欲購買洋房或住宅單位，若能購買一所沒有問題之物業，需要明智的抉擇。

當閣下若覓見一間理想而欲購買的房屋或單位時，閣下必須聘請律師代為安排驗屋程序。

哪一類驗屋才適當呢？

合層住宅單位檢查（STRATA INSPECTIONS）

一座多戶住宅單位普遍是“公共契約（STRATA TITLE）”由全部業主聯合組織”業主委員會（BODY CORPORATE）”此委員會統籌負責整棟樓宇之管理，包括維修及財政上各項收支。

敝公司專門代賣家檢查業主委員會各項記錄，檢查之目的是搜集有關買家欲購之住宅單位的重要資料，包括：

●樓宇機構／維修問題

●開支預算

●法律訴訟

●業主之間之糾紛

●經濟狀況

●樓宇內飼養家畜之條例

●公用地方的管制（例如：游泳池）

作為一個住宅單位的未來業主，他們必須清楚此類細則才可作最後決定。所以閣下購買一所住宅單位之前，必須經過驗樓程序，因為一旦成為業主後，無論在這樓宇的財政及法律上，你必須負上共同的責任。

樓宇檢查BUILDING INSPECTIONS（洋房及住宅單位）

這是對整間樓宇視覺的檢查，視察任何不妥之處（例如屋頂漏水、外墻裂痕、過度潮濕、三合土出現裂痕等等）或必須修理的地方，如發現樓宇部份必須修理的話，閣下除負擔買樓費用外，還要付出一筆可大可小的額外開支。

害蟲檢查（PEST CONTROL）

這報告書檢查屋宇是否有寒蟲侵蝕，譬如白蟻和穿孔蟲，如發現的損壞而以前未曾發現的話，可能導致日後龐大的修葺開支或甚至無法修理的後果。

測量報告（SURVEY REPORT）